Архитектурное проектирование домов

и коттеджей в Сочи

Индивидуальный жилой дом в пгт. Красная Поляна

Общая концепция
Наш проект — это современный взгляд на традиционное шале, органично вписанное в живописный ландшафт Красной Поляны.

Вдохновляясь альпийской эстетикой, мы создали дом, где классика встречается с инновациями: благородная фактура натурального камня и дерева дополнена выразительными акцентами из перфорированного металла и гравированного стекла.

Такое сочетание придаёт зданию особый характер — он одновременно выделяется и деликатно сливается с окружающей природой.

Особенности участка и взаимодействие с ландшафтом

Участок площадью 990 м² расположился на живописном склоне с южным уклоном. Рельеф стал не препятствием, а источником вдохновения: мы бережно выровняли территорию, чтобы создать просторные зоны для озеленения, сохранив при этом природную пластику ландшафта.

Особое внимание уделено подъездной дороге — её естественный уклон подсказал оптимальное расположение гаража и определил уровень первого этажа. Так дом естественным образом вписался в рельеф, словно вырастая из склона.

Пространство и функциональность

Дом раскрывается поэтапно, предлагая разные сценарии жизни:

Первый этаж — сердце дома. Здесь расположились гостиная, столовая и кухня, объединённые в просторное общественное пространство. Особая гордость — терраса с панорамным видом на величественный хребет Аибга. Рядом — уединённая мастер‑спальня, где можно наслаждаться горными пейзажами в тишине.

Второй этаж — приватная зона для гостей. Три спальни и два санузла создают комфортное пространство для отдыха.

Цокольный этаж — территория досуга и быта. Здесь нашлось место и для развлечений (бильярд, винный зал), и для хозяйственных нужд (постирочная, котельная). Отдельно выделена студия для персонала — продуманное решение для комфортного проживания.

Конструктивные особенности

В основе дома — надёжный монолитный железобетонный каркас, обеспечивающий прочность и долговечность. Стены выложены из поризованного кирпича, который сочетает отличные теплоизоляционные свойства с экологичностью и долговечностью. Такое решение гарантирует комфортный микроклимат внутри и энергоэффективность дома в любое время года.

Материалы и эстетика

Мы сделали ставку на натуральные материалы, которые со временем только выигрывают в красоте:

• фактурное дерево и шлифованный камень в отделке фасадов создают тёплую, уютную атмосферу;
• металлические элементы в кровле, ограждениях и декоре добавляют современный акцент и подчёркивают индивидуальность облика;
• гравированное стекло вносит ноту утончённости, играя со светом и тенью;
• кровля из композитной черепицы классической геометрии отсылает к традиционным шале, придавая дому узнаваемый альпийский силуэт.

Этот дом — не просто строение, а продуманное пространство для жизни, где каждая деталь служит гармонии человека и природы.

Два индивидуальных жилых дома с террасами и бассейнами

Общая концепция

В живописном месте, где лесной массив встречается с просторами Чёрного моря, расположились два индивидуальных жилых дома — «Омега» (компания «Рудом.ру») и «Печорин» (компания «Грандхаус»).

Дома стоят на смежных участках, образуя гармоничный архитектурный дуэт: единый стиль переплетается с индивидуальной выразительностью каждого строения.

Конструктивные и отделочные решения

Оба дома выдержаны в лаконичной эстетике скандинавского стиля — с чёткими линиями, сдержанной палитрой и любовью к натуральным материалам.

При этом каждый дом обладает собственным характером. «Омега» привлекает современностью: его фасады выполнены из планкена с аккуратной покраской, создающей строгий, почти графический облик.

«Печорин», напротив, дышит теплом природы — его стены сложены из клеёного бруса, который можно покрыть лессирующим составом, чтобы подчеркнуть живую текстуру древесины.

Объёмно‑планировочное решение

Дома выстроены как прямоугольные двухэтажные объёмы с полумансардным вторым этажом и выразительной двухскатной кровлей.

Рельеф участка с заметным уклоном не стал препятствием — напротив, он подсказал удачные решения: благодаря перепаду высот удалось органично разместить террасы и бассейны, а из окон открылись захватывающие виды на лес и море.

На первом этаже каждого дома продумано организовано пространство для повседневной жизни. Здесь разместились: просторный холл, котельная, санузел, уютная сауна и светлая кухня‑гостиная — сердце дома, где собирается семья. К гостиной примыкает крытая летняя терраса: это переходное пространство между домом и природой, где можно наслаждаться свежим воздухом, не покидая уюта жилого помещения.

Второй этаж отдан под приватную зону. Три спальни и общий санузел обеспечивают комфорт для всех обитателей. Особое очарование интерьеру придаёт второй свет над гостиной: благодаря ему пространство кажется ещё более воздушным и просторным, а естественный свет льётся сверху, создавая особую игру теней и объёмов.

Ландшафтная организация

Каждая усадьба располагает собственной открытой террасой с бассейном размером 3 × 5 м. Это идеальное место для отдыха: здесь можно купаться, загорать, устраивать обеды на свежем воздухе или просто созерцать природу.

Рядом с террасами заложен фруктовый сад — он добавит участку уюта и принесёт свои плоды в сезон. Продуманные дорожки и зоны отдыха учитывают естественный рельеф, связывая все элементы ландшафта в единую композицию.

Основные показатели

Общая площадь дома «Омега» составляет 154,20 м², а дома «Печорин» — 155,90 м². Эти цифры отражают не просто квадратные метры, а продуманное пространство для жизни, где каждая деталь служит комфорту и гармонии.