Коттеджный поселок в селе Сергей‑Поле:
где каждая деталь дышит гармонией

Дух места

Здесь природа и архитектура сливаются в едином танце:

• плавно понижающийся рельеф становится естественной сценографией для домов;
• линии террас повторяют изгибы склонов, словно шёпот ветра в листве;
• панорамные виды на Чёрное море превращаются в живые картины, меняющиеся с каждым часом.

Это место, где утро начинается с золотых бликов на воде, а вечер — с алых закатов, окрашивающих небо в оттенки граната и янтаря.

Дома: симфония света и пространства

Семь особняков, словно семь нот в мелодии совершенства, выстроены в стиле современной классики. Их светлые, почти белые фасады:

• растворяются в солнечном свете днём;
• мягко светятся в сумерках;
• создают ощущение невесомости и чистоты.

Каждый дом — трёхэтажный храм уюта, где продумана каждая деталь:

Первый этаж встречает простором кухни‑гостиной, где ароматы домашней выпечки смешиваются с морским бризом. Здесь же — тихая спальня с выходом на террасу, словно приглашение к неспешным утренним чаепитиям.

Второй этаж хранит приватность спален, каждая из которых имеет свой балкон — маленькое убежище для созерцания. Здесь можно слушать шум прибоя, считать звёзды или просто дышать полной грудью.

Третий этаж — пространство для вдохновения. Кабинет с большими окнами и эксплуатируемая кровля, где закаты становятся частью вашей личной истории. Это место, где время замедляется, а мысли обретают ясность.

Благоустройство: поэзия деталей

Территория посёлка — это сад, созданный с любовью:

• Террасы, выстроенные параллельно склону, превращают рельеф в произведение искусства. Они словно ступени, ведущие к морю, к мечтам, к покою.
• Бассейны у каждого дома — личные оазисы прохлады, где можно забыть о суете и раствориться в синеве воды.
• Дорожки из белого гранита — изящные линии, соединяющие пространство. Их прохлада под ногами напоминает о вечности природы.
• Круговой проезд с фонтаном и зеленью — сердце посёлка. Его плавные изгибы и шелест листвы создают атмосферу безмятежности, а фонтан, словно хрустальный голос, наполняет пространство музыкой воды.

Материалы: гармония текстуры и цвета

Каждый материал выбран с особой тщательностью:

• «Ламинам» для фасадов — благородная матовость, которая мягко отражает свет;
• керамогранит для террас — прочность, сливающаяся с элегантностью;
• алюминиевые профили окон — лаконичность линий, подчёркивающая современность;
• металл ограждений — сдержанная строгость, обрамляющая красоту.

Ощущения, которые нельзя измерить

Этот посёлок — не про квадратные метры. Он — про:

• тишину, нарушаемую лишь пением птиц и шумом прибоя;
• свет, который в утренние часы заливает террасы золотым сиянием, а вечером превращается в тёплые отблески фонарей;
• запах — солёный ветер с моря, аромат цветущих растений, дым от камина;
• чувство дома, где каждый уголок знает ваши желания, а каждый день становится маленькой историей счастья.

Почему именно здесь?

Потому что это место:

• дарит покой — здесь можно забыть о городской суете и услышать собственное дыхание;
• вдохновляет — закаты, море, зелень становятся источником творческой энергии;
• объединяет — просторные гостиные и террасы созданы для тёплых встреч с близкими;
• сохраняет приватность — каждый дом — это личное пространство, защищённое от посторонних глаз.

Это пространство, где:

• архитектура становится продолжением природы;
• комфорт — естественным состоянием;
• красота — ежедневной реальностью.

Здесь, среди моря, гор и света, вы найдёте свой идеальный дом.

Общая концепция и расположение:
Проект представляет собой элитный коттеджный посёлок из 7 индивидуальных жилых домов в селе Сергей‑Поле. Ключевая особенность локации — плавно понижающийся рельеф в сторону моря, который позволил:

• Организовать террасирование параллельно склону;
• Обеспечить панорамные виды на Чёрное море из домов и зон отдыха.
• Архитектурный стиль — современная классика: сдержанная элегантность, чистые линии и светлая палитра отделочных материалов создают ощущение простора и гармонии с природой.

2. Архитектурно‑планировочное решение

Каждый дом — трёхэтажный объём общей площадью 352,2 м². Планировка продумана для комфортного семейного проживания с зонированием на:

• общественные пространства;
• приватные спальни;
• хозяйственные помещения;
• зоны отдыха на открытом воздухе.
• Первый этаж (139,16 м²):
• парадный холл с гардеробом (8,12 м²) и санузлом (3,19 м²);
• просторная кухня‑гостиная (30,53 м²) — сердце дома;
• спальня с санузлом (4,42 + 5,55 м²), выходящая на террасу;
• постирочная (3,90 м²);
• лестница (11,25 м²);
• гостевая зона с отдельным входом (13,20 м²);
• терраса (38,22 м²) с видом на море.
• Второй этаж (125,98 м²):
• холл с санузлом (7,44 м²);
• главная спальня (14,84 м²) с выходом на балкон;
• две гостевые спальни (13,20 и 16,21 м²) с балконами;
• гардероб (6,20 м²);
• лестница (11,25 м²);
• три балкона (суммарно 36,02 м²) для отдыха на свежем воздухе.
• Третий этаж (87,04 м²):
• кабинет (17,70 м²) для работы или уединения;
• эксплуатируемая кровля (38,14 + 16,45 м²) — пространство для наблюдения закатов и отдыха под открытым небом
• лестница (14,75 м²).

8. Заключение

Коттеджный посёлок в с. Сергей‑Поле — это симбиоз комфорта, стиля и природной красоты. Здесь:

• архитектура органично вписана в рельеф;
• планировка отвечает современным требованиям к жилью премиум‑класса;
• благоустройство создаёт атмосферу уединения и роскоши;
• панорамные виды становятся частью повседневной жизни.